雪天鹽業(yè)集團股份有限公司慈利縣分公司公開招租公告

發(fā)布時間：

2024-07-30

雪天鹽業(yè)集團股份有限公司慈利縣分公司公開招租公告

雪天鹽業(yè)集團股份有限公司慈利縣分公司對外租賃的物業(yè)（現(xiàn)承租方為芙蓉超市）于2024年8月31日對方不再續(xù)租，我公司擬將其整體出租。根據(jù)湖南省輕工鹽業(yè)集團有限公司資產(chǎn)管理的要求，特制定本招租方案。

一、總則

1、雪天鹽業(yè)集團股份有限公司大湘西張家界市分公司就慈利縣分公司食鹽銷售中心一樓物業(yè)臨街商鋪600平方及倉庫約120平方進行整體對外公開招租，現(xiàn)面向社會誠邀合格的企業(yè)或者個人參加。

2、凡能滿足本文件要求的具有獨立承擔民事責任能力的法人公司或者個人，均為合格的投標人。

3、所有投標人必須保證遵守雪天鹽業(yè)集團股份有限公司大湘西張家界市分公司有關投標事宜的管理規(guī)定，并有能力承擔全部法律責任。

4、投標人有隱瞞、欺詐行為，或有不良經(jīng)營記錄的，招標人有權(quán)拒絕其參與投標；

5、擬參與競標的投標人應于2024 年 8 月 20 日 17 時30 分前在雪天鹽業(yè)集團股份有限公司大湘西張家界市分公司咨詢。

6、無論投標結(jié)果如何, 招標人均無義務和責任承擔投標人因投標所產(chǎn)生的費用。

7、本招標文件的解釋權(quán)歸湖雪天鹽業(yè)集團股份有限公司大湘西張家界市分公司。

二、招租物業(yè)現(xiàn)狀及經(jīng)營范圍

1、招租物業(yè)：為慈利縣分公司食鹽銷售中心物業(yè)，地址為：慈利縣零陽西路58號（現(xiàn)租賃人為芙蓉超市），一樓物業(yè)臨街商鋪600平方及倉庫約120平方，招租物業(yè)現(xiàn)狀以交接時實際情況為準，可實地查看。

2、經(jīng)營范圍為國家未禁止的污染小、噪音小的經(jīng)營項目。不接受污染大或噪音大的經(jīng)營商投標。

三、租金標準及招租期限

1、設定最低報價，不設上限。

2、本次招租期限為五年，第一年最低年租金 23 萬元，以后每年在上年的基礎上遞增2%。

3、租金一年一交，租金于每年 1 月 10 日前一次性繳納。

四、招租方的權(quán)利與義務：

1、招租方于合同期內(nèi)將上述物業(yè)提供給承租方經(jīng)營管理。

2、招租方向承租方經(jīng)營的物業(yè)供水、供電，以確保承租方能正常營業(yè)，水、電費由承租方承擔。承租方也可自行立戶。

3、招租方有權(quán)對承租方經(jīng)營物業(yè)的消防、水電、環(huán)境衛(wèi)生、人員健康證等方面進行管理和檢查監(jiān)督，承租方應服從招租方相關職能部門的管理。

4、承租方因經(jīng)營需要，需對物業(yè)進行改造、裝修、形象設計方案須經(jīng)招租方同意后方可施工。

五、承租方的權(quán)利與義務：

1、承租方對經(jīng)營物業(yè)享有獨立經(jīng)營、自負盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。承租方應嚴格遵守國家和當?shù)卣挠嘘P法規(guī)及公司的相關規(guī)定，合法經(jīng)營。

2、承租方在簽訂合同時應向招租方繳納伍萬元作為履約保證金。若承租方在合同期內(nèi)未違反合同規(guī)定、無違約現(xiàn)象的，招租方在合同期滿后如數(shù)無息退還給承租方。

3、租賃期內(nèi)承租方不得轉(zhuǎn)租，否則視為違約。

4、承租方在經(jīng)營過程中，與招租方發(fā)生的一切經(jīng)濟往來，其手續(xù)必須由承租方親自辦理，不得委托辦理。

5、承租方要保持經(jīng)營場所的安全，接受招租方或其他職能部門對其經(jīng)營場所的檢查。

六、投標文件要求及開標時間地點

1、投標文件須包含以下內(nèi)容：

企業(yè)投標的須已年審合格的法人營業(yè)執(zhí)照及復印件（加蓋法人公章）、法人證明文件、法人代表身份證復印件、投標函、投標報價表、法定代表人授權(quán)書、被授權(quán)人身份證復印件等文件；個人投標的須身份證原件和復印件、投標函、投標報價表等文件。
投標人情況及經(jīng)營方向介紹。

（3）投標報價：投標人須報出投標價格，投標價格不得低于最低報價，報價低于最低報價的視為廢標，將無資格參與競標。

2、投標文件（一式二份）須裝袋密封并加蓋公章或簽名，封袋面上應注明投標單位或個人全稱。

3、在遞交投標文件的同時，必須提交人民幣伍萬元整（¥50000.00元）作為投標保證金，報名后只接受轉(zhuǎn)賬（銀行賬戶：雪天鹽業(yè)集團股份有限公司張家界市分公司，賬號： 1909 1006 1910 0209 861 ，開戶行：工行南莊坪支行），必須開標前2天轉(zhuǎn)賬，否則可能延誤退投標保證金的時間，開標當天必須攜帶轉(zhuǎn)賬證明材料交給招標工作人員，落標方的投標保證金在招標結(jié)束后到市分公司財務部退還，中標方的投標保證金在簽訂租賃合同后抵履約保證金或租金。